住宅を購入したら？父から、
土地で生前贈与された場合、年度内に住宅を購入したら？父から、土地で生前贈与を受けました
原則として土地で貰ったらかかるは土地の評価額に対しての贈与税です
かなりの田舎のため必要結婚してから家を目指し我慢してもらい（一度も無しです）、年間80万から100万を目標に貯蓄してきました
気になる所は、ですが、地盤は大丈夫ですか？補強の際、余分な出費があるかもしれませんよ
その私道を利用している他の住民は２０年以上前より住んでおり、その私道に面していて、家を建ててないは私どもだけです
建築許可については、所在地、状況により適用が変わる為正確なはお答えできないを前提で回答します
また、税金についても息子に生前贈与が課税されますか？されるとするといくらくらいですか？
まず、基本的な流れとしては1.借り換え先の金融機関で条件などを相談して、決定する2.現取引金融機関に借り換えのため、一括返済をするを伝える(場合によっては、現在の条件より優遇するを提案してくるかも)3.双方の金融機関と相談して、一括返済＆借り換えをする日を決定する4.当日、現金融機関に、借り換え先金融機関より一括返済金を送金し、抵当権抹消に必要な書類を預かり、新しい抵当権設定登記をする5.後日、抵当権設定登記が済んだ登記識別情報(旧来の登記簿です)が送られてくるこんな流れになります